![Las 7 fases de una reforma integral [PUNTOS CLAVE]](https://vadecasa.es/wp-content/uploads/2023/02/Las-7-fases-de-una-reforma-integral-PUNTOS-CLAVE.jpg.webp)
Si te estás planteando hacer una reforma integral en tu casa, hay ciertos puntos clave que debes tener en cuenta antes de empezar. Son muchas las opciones que tienes disponibles para reformar tu vivienda actual en la casa de tus sueños, así que necesitarás la ayuda de un equipo profesional para que te guíe en todo el proceso. Hoy te explicaremos las 7 fases de una reforma integral para conseguir la casa de tus sueños. En VadeCasa i+ te asesoraremos y acompañaremos en todo el proyecto, adaptándonos a tus posibilidades y presupuesto para conseguir tu estilo soñado.
¿Qué es una reforma integral?
Una reforma integral es una reestructuración completa o de la mayoría de las estancias de la casa. Por el contrario, en el caso de las reformas parciales, estas solo incluyen la reforma de una parte de la casa, como podría ser del baño o de la cocina.
En VadeCasa i+ realizamos un servicio de reforma 360º en todo tipo de viviendas, las que se encuentran habitadas y se quieren reformar, segundas residencias, oficinas o nuevas adquisiciones. Una de las principales preocupaciones de las reformas integrales, además del presupuesto, es el tiempo que duraran las obras. Hay que tener claro que no hay una única respuesta a esta pregunta y que esto dependerá de varios factores, como la superficie total a reformar, la cantidad de modificaciones que se vayan a realizar, el tipo de materiales que se escojan, los cambios de opinión de los propietarios, etc.
Ahora sí, una vez hemos definido qué es una reforma integral, vamos a ver cuáles son las fases que dividen el proyecto.
1. Los permisos de obra
Este paso se debe realizar antes de empezar las obras. Para reformar cualquier vivienda es obligatorio contar con una licencia o permiso de obras, es decir, con la autorización municipal que te permite realizar dichas obras.
Dependiendo del tipo de reforma y del Ayuntamiento de tu municipio, deberás solicitar un tipo de permiso de obras específico. Normalmente, estas solicitudes se tramitan desde la sede electrónica del ayuntamiento en cuestión. Aun así, el equipo de VadeCasa i+ te guiará en el proceso de tramitación, para que te resulte más sencillo.
2. La distribución de los espacios
Es bastante común que cuando se realiza una reforma integral, se modifique la distribución de la vivienda. Estos cambios pueden incluir variaciones en los tamaños de las estancias, derribo de paredes, aperturas de ventanas, etc. Este es el momento idóneo si quieres redistribuir las habitaciones de tu casa, sea por una cuestión práctica o estética.
En esta fase se derribarán ciertas partes de la construcción, así que es muy importante que se consulten en todo momento los planos técnicos de la vivienda. Para asegurar la estructura y evitar desplomes, se deben adoptar medidas de refuerzo como, por ejemplo, los apuntalamientos.
3. La modificación de las instalaciones
En este paso se realizará una previa revisión de calidad de las instalaciones actuales y de su funcionamiento. Esto tendrá lugar siempre que dichas instalaciones se quieran conservar en la nueva vivienda. Si este no es el caso, se deberá proceder al cambio o reparación de las instalaciones eléctricas y de fontanería.
Es importante que esta fase se ejecute una vez estén definidas las habitaciones de la casa, pero antes de que se empiecen a equipar las estancias. Esto se debe a que gran parte de las instalaciones están situadas bajo el suelo o en el falso techo. Así, nuestro equipo podrá trabajar con más libertad sin preocuparse de dañar las nuevas instalaciones.
4. Las aperturas y la carpintería
Aquí se realizarán las aperturas necesarias y planeadas en el nuevo proyecto de vivienda. Con el proyecto en mano, es momento de revisar y evaluar si se deben colocar nuevas ventanas o puertas y si se deben tapiar algunas de las antiguas.
Una vez instaladas las nuevas puertas y ventanas, como parte de la carpintería, se procederá a la colocación de los armarios empotrados y a la restauración de cualquier superficie de madera.
Tanto en esta fase como en la anterior, es fundamental disponer de un gran contenedor cerca de la casa donde poder tirar todos los escombros que se van generando.
5. Los acabados y la pintura
Una vez tengas los tabiques y las instalaciones en marcha, es momento de escoger los acabados y la pintura para cada estancia de la casa. Tienes que elegir la pintura de las paredes, si quieres utilizar baldosas en algunas de las estancias (normalmente la cocina o el baño), qué acabados pondrás en las paredes, etc. Hay mucho que escoger, por eso nuestro equipo te ayudará a elegir cuál de las opciones que te gustan son funcionales y óptimas para tu nuevo hogar. En VadeCasa i+ estaremos disponibles en todo momento para que nos cuentes tus dudas y sepas qué opciones tienes a tu alcance.
6. El mobiliario y la decoración
¡Tu nuevo hogar ya va tomando forma!
Ahora vas a escoger el mobiliario de tu nuevo hogar. Aquí es donde empezarás a ver los resultados después de varios meses de obras.
Una vez estos muebles estén en su sitio, es hora de distribuir el resto de mobiliario y equipamiento de la casa, incluidos los electrodomésticos de la cocina y las instalaciones del baño (ducha, bañera, sanitarios, etc). Cuando hayas realizado y colocado todo lo necesario para completar esta fase, tu casa ya será habitable. ¡Es la puesta a punto de tu nuevo hogar!
Nuestro quipo de decoración te ayudará a conseguir el estilo que tanto deseabas y que dará personalidad a tu casa. En este paso, los pequeños detalles son cruciales y en VadeCasa i+ no nos olvidamos de ninguno de ellos.
7. La limpieza y mudanza final
Después de varios meses de obras, es muy probable que tu hogar necesite una limpieza general para poder empezar a vivir en él en las mejores condiciones posibles. En esto consiste este último paso. Una vez nuestro equipo lleve a cabo la limpieza final de la estancia, tu familia y tú estaréis listos para estrenar la nueva casa.
